Bên e là cty xây dựng, có thuê 1 mảnh đất trống của người dân với thời gian thuê là 5 năm.
Đầu năm 2024 cty e tự xây nhà 2 tầng kiên cố, tầng trệt cho cá nhân thuê lại để kinh doanh, tầng 1 để làm văn phòng đại diện.
1. Vì bản thân cty là cty xây dựng nên ko phải ký hđxd với bên nào khác mà tự xây luôn, như vậy nguyên giá của ts này tính trên giá trị hoá đơn mua vật tư + nhân công xây dựng đúng ko ạ.
2. Như vậy căn nhà trên đất thuê có được đưa vào tscđ và trích khấu hao không? Nếu được thì có được trích trong thời gian thuê là 5 năm hay phải trích theo quy định tối thiểu 25 năm đối với công trình kiên cố trên đất ?
3. Tầng trệt cho thuê có được hạch toán vào doanh thu khác không ạ?
E xin cảm ơn mọi người đã tư vấn !
Đầu năm 2024 cty e tự xây nhà 2 tầng kiên cố, tầng trệt cho cá nhân thuê lại để kinh doanh, tầng 1 để làm văn phòng đại diện.
1. Vì bản thân cty là cty xây dựng nên ko phải ký hđxd với bên nào khác mà tự xây luôn, như vậy nguyên giá của ts này tính trên giá trị hoá đơn mua vật tư + nhân công xây dựng đúng ko ạ.
2. Như vậy căn nhà trên đất thuê có được đưa vào tscđ và trích khấu hao không? Nếu được thì có được trích trong thời gian thuê là 5 năm hay phải trích theo quy định tối thiểu 25 năm đối với công trình kiên cố trên đất ?
3. Tầng trệt cho thuê có được hạch toán vào doanh thu khác không ạ?
E xin cảm ơn mọi người đã tư vấn !
Học thêm kiến thức tại: AMIS Blog | MISA Academy
